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(生活) 還沒租到的房子②

by 落足東京・PENG
5月13日~21日,以租屋之名、合照之實…喔不,我也真的一直在看房,前往東京一週過幾乎無旅遊還是花一堆錢之旅。

Share house還有不動產的部分,如前篇所說先在網路上找好,Share house部分我是用keyword シェアハウス 東京 麻煩g大師,不動產部分則是從suumo跟minimini,這裡會先講不動產之後再稍微講一下Share house。
不動產真的非常非常非常有趣啊(炸,當初約好的點其實有點難找,我在澀谷晃好久還打電話給staff我才找到,另外因為在澀谷迷路不小心遇到藝人了XD
不動產雖然是因為有看到有興趣的物件而進去,但事實上進去之後他會詢問條件,再用一個不動產才能連結的網頁幫忙尋找其他物件,像我自己一開始看上的物件雖然地點跟價格都很好,但現場Staff跟我說這價格可以拉低是因為沒有放洗衣機的地方只能去附近洗衣店洗(話說地點是在代官山,而附近洗衣店就是最高の離婚的洗衣店XDDD
鑑於要出門洗衣投幣甚麼的實在是痛苦的生活,Share house我也是找洗衣機免費的,雖然不差那幾百塊但這就是一種感覺啊!!! 我住家裡還要花錢洗衣服整個折磨….
不動產的工作人員除了會一一尋找之外也會丟希望地區的物件給我翻,有喜歡的物件時也會試算初期費用給我,另外也會一一解釋這價格高或者低的原因,去現場看的一家月租家上共益費大約71000円,是個高級地點,算是寬敞的1K,初期費用大概快要30萬日幣左右(保證金+禮金+保險+換鎖費+手續費),有日本朋友跟我說其實初期費用是能夠壓低,朋友原本預估2x萬左右壓到16萬,當然我還是覺得初期這樣有點辛苦,再加上之前交換校認識的同學有人在東京不動產就職,所以打算等我在東京安定之後他也就職之後再麻煩他。
不過還是很感謝澀谷這家不動產公司花了3,4個小時幫我找物件,也好好地帶我去現場看看房子,這家不動產公司都是帥哥 離開的時候還會全員停下手邊工作送客,雖然沒去過牛郎店但很有那種fu (炸,所以推薦一下:ソレイユ渋谷店
地點就在澀谷中央街的大黑屋樓上,只有地址實在不好找因為不太會抬頭,但知道是在大黑屋那就很好找了!
另外我目前決定簽證到手就直接跟看中的Share house簽約,Share house在網路上看好之後應該也有人直接簽,我想說要順便看不動產人又在日本 (明明因為合照,所以有去現場看之後再決定,基本上網路上寫的跟現場不會相差太多,但真的到現場的感覺還是有差,我覺得也不是不好只是跟想像有差,憑自己的感覺來講有差的部分:
  • 與車站的距離
有些我真的不知道是怎麼測量(可能是用直線距離吧…
這次包括不動產的部分有兩家都讓我覺得走的快死了,明明網路上寫7分鐘,因為有上坡其實很花時間…
如果真的是要在日本工作真心覺得10分鐘內是極限,上下班要走這麼多路去搭車,夏天真的會要我命。
  • 房間大小
其實Share house房間大小都差不多 就是"很小",但房間的擺設會有很大的差距,例如我自己看中的幾間是床是上層,下層則為衣櫃或是收納,又或者會釘收納架在牆上,房間擺設本身有設計好就能夠更寬敞。
  • 照片
不得不說照片真的很會拍耶Share house的公司,雖然我打算租的剛好是新居還有剛翻新,這樣比較起來不太公平,但有些公司把鳥窩拍的有夠大,還有現場根本沒更新照片,有些租久了很多使用過的痕跡我根本不會想去住…
另外人數真的非常非常非常非常重要,要10幾個人去輪流廚房或者浴室真的超級浪費時間,這件事情在澳洲領教過了…不過我們10幾個人用一間浴室還是很乾淨:P
真的是公德心+負責打掃的staff夠不夠用心…
閱讀延伸:
租到的房子!!

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1 comment

Twinkle Peng 5 7 月, 2014 - 6:07 下午

不好意思,我已經租到房子了,謝謝你提供的資訊^^

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